2001〜2011年築, 専有面積53.72㎡〜73.72㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+29.0%
足立区
56.7万円/㎡
前年比-13.0%
レーベンハイム東京ライズ
東京都足立区西新井七丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩2分
2006年築 / 15階建 / 40戸 / RC造
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9階 / 63.72㎡の場合
相場
3,715万円
58.3万円/㎡
1,761
3,064
4,366
5,668
AI査定結果
推定相場価格
3,715万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜4,366万円
48.1万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月27日
レーベンハイム東京ライズ
3,360万円（52.7万円/㎡）/ 9階 / 63.72㎡ / 2LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 3,360万円 | 52.7万円 | 9階 | 63.72㎡ | 2LDK+S(納戸) | 東 |
| 2024/06/04 | 3,360万円 | 52.7万円 | 9階 | 63.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/17 | 3,350万円 | 52.6万円 | 14階 | 63.72㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 54.8万円 | 14階 | 63.72㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/02 | 3,580万円 | 56.2万円 | 14階 | 63.72㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/03/02 | 3,980万円 | 51.0万円 | 3階 | 78.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/10 | 2,780万円 | 43.6万円 | 6階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/03/15 | 2,880万円 | 45.2万円 | 6階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/02/01 | 2,980万円 | 46.8万円 | 6階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | レーベンハイム東京ライズ 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,360万円 | 52.7万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S(納戸) | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅4分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/11 | COMFORUS西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/28 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/06 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/20 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、足立区では13%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | レーベンハイム東京ライズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井七丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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